Pesquisa realizada em campo nos dias 15 e 16 de junho de 2010, foram entrevistadas 10 pessoas sendo;
Faixa etária dos entrevistados:
20 a 30 anos - 30%
30 a 40 anos - 20%
40 a 50 anos - 20%
50 a 60 anos - 20%
Sexo:
Feminino - 40%
masculino - 60%
Estado civil:
Solteiros - 30%
Casados - 70%
Profissões:
Universitários que já trabalham - 20%
Psicologo - 10%
Tecnico em Edificações - 10%
Secretaria - 10%
Funcionarios públicos - 30%
Taxistas - 20%
Na pesquisa realizada foi verificada que falta de infro-estrutura do imóvel, local, vizinhaça, informações insufícientes, desconfiança quanto a qualidade , duvidas sobre a idoniedade de quem o oferece e quando o preço cobrado não condiz com o valor real do imóvel é um dos principais fatores que fazem o comprador desistir de comprar o mesmo. Além destas informações acima foi constatado ainda que , 20% dos entrevistados não comprariam um imóvel sem garagem, 10% com quartos pequenos, 10% sem suite, 10% sem quintal e jardim, 30% se não tiver mas de 2 quartos, 10% sem elevador e 10% casas geminadas.
E que na hora de fechar á compra a decisão é sempre em família pelo casal, só os solteiros responderam que não precisam de auxilio.
Os criterios adotados na escolha do imóvel é em primeiro lugar a localização, em segundo o estado fisico e se o preço é acessivel a seu bolso.
Em realação a preferência por casa ou apartamento:
70% preferem casa
30% apartamentos
Com relação a quantidade de quartos optaram por:
2 quartos - 20%
3 quartos - 60%
4 quartos ou mais - 20%
As pessoas entrevistadas disseram que em relação a quantidade de Vagas na garagem necessárias:
1 vaga - 70%
2 vagas - 30%
Em relação ao preço cobrado hoje pelo imóvel no mercado imobiliário:
80% acham que o valor cobrado pelo imóvel não condiz com o valor real do imóvel
20% acham que correspondem
Os criterios adotados pelos entrevistados na hora de escolher os corretor de imóveis foram capacidade técnica, credeciamento, se o corretor é conhecido no mercado imobiliário, pontualidade, honestidade, idoniedade e simpatia.
A pesquisa indicou que o tratamneto entre cliente e corretor tem que ser de reciprocidade de verdade, com cordialidade, respeito, com muita atenção e gentileza. O modo como o Corretor deve agir, tem que ser com clareza explicando as qualidades e as normas de direitos e deveres sobre o imóvel pentendido, passando sempre o máximo de informações possiveís.
A maior influência sobre as vestimentas do corretor é no proprio ambiente de trabalho que é bastante competitivo, pois para os clientes o mais importante é que não esteja vestido vulgarmerte, saiba falar bem, ter conhecimento sobre o imóvel, demonstrar desenvoltura e confiança.
Sobre o conhecimento da existência do curso Superior na área de Negocios Imobiliários responderam:
20% - disseram não ter conhecimento do curso, mais acham bom a sua existência.
10% disseram não ter conhecimento.
70% disseram que acham muito importante para poder capacitar melhor os profissionais desta área a lidar com diversos os público de diferentes classes socias.
Quanto as mudanças no mercado imobiliário ainda consideram pequena, mais já se percebe uma melhor qualificação dos atuantes na área.
De todos os entrevistados 80% pretendem comprar um imóvel nos proximos 5 anos.
